Estimation théorique
Chemin de Callas,83480 Puget sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Callas,83480-Puget sur Argens indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 154 | CHEM DE CALLAS | 4 | 76 | 89 | 388150€ | 5107€ |
2020-02-10 | 161 | CHEM DE CALLAS | 4 | 82 | 0 | 182000€ | 2220€ |
2021-06-28 | 208 | CHEM DE CALLAS | 4 | 108 | 883 | 525000€ | 4861€ |
2022-11-24 | 316 | ALL DE COMPOSTELLE | 4 | 124 | 0 | 262000€ | 2113€ |
2021-05-21 | 40 | BD ST EXUPERY | 4 | 89 | 371 | 285000€ | 3202€ |
2021-03-26 | 46 | LE GABRON | 4 | 88 | 277 | 331500€ | 3767€ |
2023-01-12 | 231 | BD ST EXUPERY | 4 | 87 | 353 | 300000€ | 3448€ |
2022-01-28 | 175 | PL DE LA PAIX | 4 | 91 | 580 | 475138€ | 5221€ |
2019-12-13 | 322 | CHEM DE CALLAS | 3 | 76 | 2087 | 405031€ | 5329€ |
2021-03-01 | 42 | IMP ANTOINETTE ACHARD | 5 | 103 | 463 | 421700€ | 4094€ |
2021-08-24 | 19 | CHE DU PICOTON | 4 | 89 | 1083 | 403000€ | 4528€ |
2020-02-26 | 281 | CHE DU PICOTON | 3 | 81 | 440 | 300000€ | 3704€ |
2023-05-16 | 191 | IMP ANTOINETTE ACHARD | 4 | 99 | 521 | 508850€ | 5140€ |
2021-02-04 | 35 | REYNARD | 4 | 110 | 565 | 362575€ | 3296€ |
2021-04-12 | 6127 | FLANDINE | 1 | 30 | 434 | 90000€ | 3000€ |
2022-07-29 | 80 | RUE LOUIS BELLON | 4 | 79 | 308 | 160000€ | 2025€ |
2022-07-29 | 80 | RUE LOUIS BELLON | 4 | 79 | 308 | 300000€ | 3797€ |
2021-08-12 | 5782 | REYNARD | 4 | 96 | 647 | 314000€ | 3271€ |
2021-05-11 | 6001 | CHE DU PICOTON | 4 | 150 | 1500 | 355000€ | 2367€ |
2020-11-17 | 549 | CHE DU PICOTON | 4 | 88 | 805 | 260000€ | 2955€ |
2019-12-02 | 597 | CHE DU PICOTON | 3 | 80 | 619 | 250000€ | 3125€ |
2021-04-23 | 94 | CHE D AIRE BELLE | 4 | 150 | 1180 | 600800€ | 4005€ |
2021-07-27 | 597 | CHE DU PICOTON | 3 | 80 | 500 | 220000€ | 2750€ |
2021-05-07 | 15 | REYNARD | 3 | 85 | 638 | 320000€ | 3765€ |
2022-10-25 | 21 | RUE DES ECOLES | 2 | 63 | 0 | 130000€ | 2063€ |
2020-05-18 | 260 | CHEM DES FRENES | 5 | 131 | 587 | 155000€ | 1183€ |
2021-09-22 | 271 | CHE DES SUVIERES | 4 | 110 | 800 | 475000€ | 4318€ |
2021-08-03 | 36 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 90 | 73 | 252000€ | 2800€ |
2022-07-26 | 326 | CHEM DES FRENES | 4 | 139 | 500 | 730000€ | 5252€ |
2021-12-23 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 102 | 47 | 264000€ | 2588€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DE CALLAS | 3 | 53 | 45 | 70690€ | 1334€ |
2021-07-30 | 0 | GAUDRADE | 4 | 120 | 524 | 465500€ | 3879€ |
2019-06-27 | 45 | RUE LAMARTINE | 4 | 137 | 177 | 320000€ | 2336€ |
2021-07-21 | 45 | RUE LAMARTINE | 4 | 137 | 177 | 351000€ | 2562€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DE CALLAS | 3 | 70 | 57 | 236670€ | 3381€ |
2020-03-20 | 69 | LE GABRON | 4 | 96 | 383 | 317000€ | 3302€ |
2021-09-09 | 69 | CHE DES SUVIERES | 4 | 98 | 0 | 300000€ | 3061€ |
2019-07-05 | 6 | PL PIERRE CURIE | 3 | 67 | 0 | 90000€ | 1343€ |
2020-05-28 | 50 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 38 | 0 | 100000€ | 2632€ |
2019-06-28 | 8 | PL PIERRE CURIE | 4 | 61 | 35 | 230000€ | 3770€ |
2021-03-10 | 46 | RUE DE CALLAS | 1 | 34 | 38 | 70000€ | 2059€ |
2020-08-26 | 85 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 86 | 37 | 249000€ | 2895€ |
2023-03-17 | 15 | PL PIERRE CURIE | 4 | 73 | 36 | 181000€ | 2479€ |
2019-08-09 | 57 | CHE DE LA GAUDRADE | 4 | 128 | 951 | 350000€ | 2734€ |
2019-06-20 | 67 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 112 | 0 | 236000€ | 2107€ |
2022-10-18 | 169 | CHE DU MOULIN | 5 | 184 | 500 | 422450€ | 2296€ |
2019-07-05 | 169 | CHE DU MOULIN | 5 | 184 | 1000 | 400000€ | 2174€ |
2021-05-19 | 85 | CHE DE LA GAUDRADE | 5 | 133 | 848 | 420000€ | 3158€ |
2022-10-11 | 65 | RUE ALBERT CALMETTE | 2 | 60 | 49 | 128000€ | 2133€ |
2021-08-13 | 191 | BD ST JACQUES | 3 | 82 | 404 | 70000€ | 854€ |
2022-10-03 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 55 | 168000€ | 2100€ |
2020-04-24 | 187 | BD DU DAUPHINE | 4 | 110 | 791 | 310000€ | 2818€ |
2021-05-31 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 485000€ | 3731€ |
2022-01-07 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 500000€ | 3846€ |
2022-11-03 | 5516 | AIRE BELLE | 1 | 38 | 75 | 550000€ | 14474€ |
2022-12-06 | 24 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 62 | 44 | 143000€ | 2306€ |
2019-06-04 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 154 | 1731 | 452500€ | 2938€ |
2021-06-01 | 138 | RUE AUGUSTE AUDEMAR | 4 | 103 | 500 | 405000€ | 3932€ |
2022-09-26 | 45 | PL SAINT JEAN | 3 | 59 | 34 | 160000€ | 2712€ |
2019-10-09 | 35 | RUE SAINT JEAN | 3 | 63 | 63 | 70000€ | 1111€ |
2019-08-30 | 138 | RUE AUGUSTE AUDEMAR | 3 | 80 | 541 | 235000€ | 2938€ |
2021-08-25 | 214 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 562 | 416000€ | 4727€ |
2022-05-11 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 102 | 0 | 509300€ | 4993€ |
2021-06-21 | 106 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 131 | 70 | 238500€ | 1821€ |
2021-09-24 | 238 | CHE DES SUVIERES | 5 | 120 | 800 | 578800€ | 4823€ |
2020-06-26 | 123 | CHE DES CASEMATTES | 5 | 167 | 500 | 644000€ | 3856€ |
2020-09-11 | 157 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 208 | 529 | 177000€ | 851€ |
2020-12-04 | 2 | IMP DES PINS DE BERTRAND | 4 | 117 | 500 | 157500€ | 1346€ |
2021-09-16 | 160 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 109 | 286730€ | 2156€ |
2019-05-29 | 396 | CHE DES COMMANDES | 3 | 70 | 814 | 320747€ | 4582€ |
2021-05-19 | 206 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 176 | 137 | 290000€ | 1648€ |
2023-05-22 | 541 | CHE DU GABRON | 4 | 119 | 407 | 456175€ | 3833€ |
2021-07-23 | 5891 | CHE DES VERNEDES | 3 | 55 | 220 | 195000€ | 3545€ |
2022-02-09 | 525 | CHE DU GABRON | 4 | 81 | 308 | 495000€ | 6111€ |
2021-05-19 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 121 | 721 | 417000€ | 3446€ |
2022-10-06 | 607 | CHE DU GABRON | 3 | 50 | 471 | 158500€ | 3170€ |
2022-11-02 | 2 | BD DE PROVENCE | 4 | 106 | 705 | 230000€ | 2170€ |
2021-03-24 | 525 | CHE DU GABRON | 5 | 120 | 500 | 464720€ | 3873€ |
2021-12-30 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 56 | 420 | 234000€ | 4179€ |
2021-10-29 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 106 | 183 | 153000€ | 1443€ |
2021-10-06 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 106 | 183 | 366000€ | 3453€ |
2022-10-12 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 115 | 500 | 464000€ | 4035€ |
2022-02-10 | 392 | CHE DU GABRON | 3 | 87 | 500 | 420000€ | 4828€ |
2021-09-01 | 6 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 147 | 500 | 485000€ | 3299€ |
2022-09-20 | 46 | BD DE PROVENCE | 4 | 78 | 812 | 490190€ | 6284€ |
2020-09-29 | 66 | CHE DES CASEMATTES | 6 | 142 | 810 | 390000€ | 2746€ |
2020-11-04 | 5839 | BASTIANE | 4 | 94 | 1168 | 420000€ | 4468€ |
2023-05-02 | 5839 | BASTIANE | 4 | 94 | 1168 | 502000€ | 5340€ |
2019-07-12 | 124 | BD DE PROVENCE | 3 | 86 | 455 | 295000€ | 3430€ |
2019-11-27 | 58 | RUE ALPINIEN BOGLIO | 4 | 115 | 613 | 435000€ | 3783€ |
2020-11-02 | 1 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 104 | 243000€ | 4050€ |
2023-03-28 | 404 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 124 | 745 | 570000€ | 4597€ |
2019-12-13 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 249000€ | 3365€ |
2022-11-10 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 304000€ | 4108€ |
2022-10-27 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 159 | 836 | 542000€ | 3409€ |
2020-05-29 | 56 | BASTIANE | 5 | 349 | 541 | 220000€ | 630€ |
2019-07-17 | 9 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 135 | 230000€ | 3833€ |
2019-07-08 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 0 | 669610€ | 3452€ |
2022-10-24 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 2253 | 1254610€ | 6467€ |
2020-06-17 | 15 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 105 | 265000€ | 3581€ |
2021-04-23 | 94 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 101 | 500 | 513050€ | 5080€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 99 | 940 | 400000€ | 4040€ |
2022-04-12 | 246 | BD DE PROVENCE | 3 | 169 | 330 | 340000€ | 2012€ |
2020-12-11 | 374 | CHE DES CHENES VERTS | 3 | 69 | 567 | 366000€ | 5304€ |
2019-12-06 | 88 | RUE DES CLAIRETTES | 5 | 144 | 890 | 585000€ | 4063€ |
2021-11-25 | 19 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 115 | 294730€ | 3983€ |
2021-04-26 | 510 | CHEM DES PEBRES D'AI | 6 | 147 | 900 | 501500€ | 3412€ |
2021-02-25 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 96 | 235 | 355000€ | 3698€ |
2020-06-03 | 0 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 151 | 662 | 559900€ | 3708€ |
2021-06-30 | 252 | CHE DES CASEMATTES | 7 | 207 | 1303 | 645900€ | 3120€ |
2022-07-11 | 678 | CHE DES WAGONNETS | 5 | 93 | 571 | 331000€ | 3559€ |
2020-05-25 | 5510 | LE MOULIN | 3 | 72 | 526 | 270000€ | 3750€ |
2020-01-31 | 414 | BASTIANE | 4 | 117 | 701 | 225000€ | 1923€ |
2021-10-25 | 25 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 92 | 270000€ | 4500€ |
2019-10-29 | 77 | RUE SAUVIGNON | 6 | 140 | 952 | 500000€ | 3571€ |
2023-03-10 | 33 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 97 | 254100€ | 3434€ |
2019-11-28 | 152 | AV DES LAVANDES | 4 | 117 | 574 | 345000€ | 2949€ |
2019-06-17 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 133 | 435 | 369000€ | 2774€ |
2021-03-11 | 5753 | CASEMATTE | 5 | 122 | 500 | 370000€ | 3033€ |
2022-12-27 | 173 | ALL DES VIGNES | 5 | 109 | 564 | 490200€ | 4497€ |
2021-09-30 | 43 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 98 | 277000€ | 4617€ |
2022-12-01 | 39 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 92 | 552 | 365000€ | 3967€ |
2021-10-25 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 369600€ | 5280€ |
2021-11-19 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 362350€ | 5176€ |
2023-06-23 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 429995€ | 6143€ |
2019-06-28 | 74 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 73 | 342 | 285000€ | 3904€ |
2021-12-13 | 210 | AV DES LAVANDES | 4 | 130 | 526 | 410000€ | 3154€ |
2020-04-09 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 150 | 1000 | 460000€ | 3067€ |
2020-10-23 | 100 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 78 | 406 | 270000€ | 3462€ |
2020-06-05 | 96 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 102 | 562 | 517497€ | 5074€ |
2019-10-31 | 394 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 140 | 753 | 593000€ | 4236€ |
2021-11-16 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2022-04-04 | 78 | IMP DES PINS PARASOLS | 5 | 84 | 595 | 360000€ | 4286€ |
2021-11-29 | 257 | AV DES LAVANDES | 5 | 84 | 605 | 320000€ | 3810€ |
2022-07-19 | 9999 | CHE DU GABRON | 5 | 122 | 1013 | 450000€ | 3689€ |
2023-01-09 | 73 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 138 | 723 | 840000€ | 6087€ |
2021-02-19 | 222 | RUE ALBERT FREDUCCI | 2 | 80 | 831 | 300000€ | 3750€ |
2021-03-25 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 146 | 500 | 558770€ | 3827€ |
2022-07-07 | 6000 | CHE DES WAGONNETS | 2 | 70 | 745 | 54000€ | 771€ |
2021-09-17 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 95 | 87 | 260000€ | 2737€ |
2021-03-29 | 62 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 127 | 640 | 160000€ | 1260€ |
2019-09-20 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 66 | 198000€ | 2444€ |
2023-06-05 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 66 | 273410€ | 3375€ |
2022-09-12 | 158 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 126 | 251 | 325000€ | 2579€ |
2021-08-11 | 289 | BD GEORGES POMPIDOU | 3 | 63 | 355 | 322470€ | 5119€ |
2022-02-25 | 138 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 245 | 234500€ | 2369€ |
2023-02-14 | 124 | ALL MARCEL PAGNOL | 6 | 126 | 250 | 288000€ | 2286€ |
2020-06-23 | 114 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 203 | 305000€ | 3081€ |
2020-07-16 | 60 | ALL JEAN GIONO | 5 | 95 | 84 | 237000€ | 2495€ |
2021-10-21 | 106 | BD COLONEL MAGDELEIN | 5 | 130 | 562 | 320000€ | 2462€ |